Agencia para gestión integral del alquiler
En Sell House Rivas, ofrecemos un servicio integral de alquiler diseñado para maximizar tu tranquilidad y rentabilidad. Nuestra experiencia en el sector inmobiliario garantiza que cada detalle del proceso de alquiler sea atendido con profesionalidad y dedicación. A continuación, te presentamos nuestros servicios para que comprendas cómo podemos ayudarte a gestionar tu propiedad de manera efectiva.
Servicio integral de alquiler: gestionamos cada paso
1
Asesoramiento para la puesta a punto del inmueble
Nuestro equipo de expertos te proporcionará recomendaciones para preparar tu propiedad, asegurando que esté en las mejores condiciones para atraer inquilinos.
2
Reportaje de fotos
Realizamos un reportaje fotográfico profesional que resalta las mejores características de tu vivienda, capturando la atención de posibles inquilinos desde el primer vistazo.
3
Toma de datos y documentación
Reunimos toda la documentación necesaria para facilitar el proceso de alquiler y garantizar que todo esté en orden.
4
Estudio del mercado
Analizamos la situación actual del mercado inmobiliario en tu zona, lo que nos permite establecer una renta competitiva y realista.
5
Publicidad de la oferta
Promocionamos tu propiedad en los principales portales inmobiliarios y redes sociales para maximizar su visibilidad.
6
Visitas al inmueble (sin límite)
Organizamos y gestionamos las visitas al inmueble sin restricciones, asegurando que los interesados tengan múltiples oportunidades de conocer tu propiedad.
7
Análisis de solvencia y perfil adecuado de los candidatos
Realizamos un exhaustivo análisis de solvencia de los posibles inquilinos para garantizar que cumplan con los requisitos económicos necesarios.
8
Gestión de seguro de impago
Te asesoramos sobre la mejor opción de seguro de impago, asegurando la protección de tus ingresos.
9
Negociaciones con los candidatos
Actuamos como intermediarios en las negociaciones para lograr un acuerdo beneficioso para ambas partes.
10
Redacción de contratos y asesoramiento al arrendador
Elaboramos contratos adaptados a la legislación vigente y proporcionamos asesoramiento durante todo el proceso.
11
Gestión de los inventarios
Realizamos un inventario detallado de la propiedad, documentando el estado de cada elemento.
12
Protocolo de entrada y entrega de llaves
Establecemos un protocolo claro para la entrada y salida del inquilino, garantizando que todos los pasos sean cumplidos correctamente.
13
Formalización y asistencia a la firma de los contratos
Acompañamos al propietario y al inquilino en la firma de contratos, asegurando que todo esté en regla.
14
Informe al propietario
Al final del proceso, te proporcionamos un informe detallado con toda la información relevante sobre el alquiler.
Servicio de gestión administrativa y atención al cliente
Además de nuestros servicios integrales de alquiler, ofrecemos un servicio de gestión administrativa que incluye:
1
Seguimiento de la agenda administrativa del contrato
Mantenemos un control riguroso de todos los plazos y obligaciones contractuales.
2
Depósito oficial de la fianza
Si lo requieres, gestionamos el depósito de la fianza de manera oficial.
3
Cambios de titularidad y domiciliación de suministros
Nos encargamos de los trámites necesarios para la correcta domiciliación de servicios.
4
Control de la póliza de seguro de impago
Supervisamos el cumplimiento de la póliza para asegurar que siempre estés protegido.
5
Actualización de las rentas
Nos encargamos de realizar actualizaciones de rentas, adaptándonos a la legislación vigente.
6
Gestión en la solución de incidencias
Estamos disponibles para gestionar mantenimientos y reparaciones, asegurando que la propiedad se mantenga en condiciones óptimas.
7
Liquidación de fianzas
Gestionamos la liquidación de fianzas de manera rápida y eficaz.
8
Informes al propietario
Proporcionamos informes periódicos con justificantes y facturas para mantenerte informado
Atención al cliente y gestión de incidencias
1
Atención permanente al propietario
Nuestro equipo está disponible para responder a cualquier consulta o necesidad que puedas tener.
2
Representación del propietario ante el inquilino
Actuamos en tu nombre para facilitar la comunicación y resolver conflictos.
3
Atención de reclamaciones, incidencias y solución de conflictos
Nos encargamos de atender cualquier problema que surja durante el alquiler, buscando soluciones efectivas.
4
Gestión de las operaciones de limpieza
Coordinamos la limpieza de la vivienda para mantenerla en perfectas condiciones.
5
Gestión de incidencias de mantenimiento
Supervisamos todas las incidencias de mantenimiento y gestionamos su resolución.
6
Presentación a arrendador de presupuestos para su aprobación
Te ayudamos a revisar y aprobar los presupuestos necesarios para cualquier reparación o mantenimiento.
7
Supervisión de las operaciones de mantenimiento
Nos aseguramos de que todas las tareas de mantenimiento se realicen correctamente y a tiempo.
8
Gestión y seguimiento de siniestros de seguro
En caso de siniestro, gestionamos todos los trámites necesarios para garantizar que estés protegido.
9
Salidas de los inquilinos
Coordinamos la salida de inquilinos de forma ordenada y eficiente.
10
Informes al propietario
Proporcionamos informes regulares para que siempre estés al tanto de la situación de tu propiedad.